1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+5.1%
練馬区
65.1万円/㎡
前年比+5.8%
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石神井公園サニーコーポ
東京都練馬区石神井台三丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩15分
1983年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
3,574万円
64.3万円/㎡
1,977
3,042
4,106
5,171
AI査定結果
推定相場価格
3,574万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,042万円〜4,106万円
54.7万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
石神井公園サニーコーポ
2,990万円（53.8万円/㎡）/ 1階 / 55.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は61.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,990万円 | 53.8万円 | 1階 | 55.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/10 | 3,380万円 | 60.8万円 | 1階 | 55.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/26 | 3,480万円 | 62.6万円 | 1階 | 55.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/23 | 3,480万円 | 62.6万円 | 1階 | 55.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/18 | 3,400万円 | 61.1万円 | 1階 | 55.61㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/18 | 3,480万円 | 62.0万円 | 3階 | 56.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 3,780万円 | 67.4万円 | 3階 | 56.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/01 | 2,499万円 | 54.5万円 | 5階 | 45.89㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/27 | 2,780万円 | 49.6万円 | 3階 | 56.1㎡ | 3DK | - |
| 2024/08/28 | 2,599万円 | 56.6万円 | 5階 | 45.89㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/21 | 3,080万円 | 54.9万円 | 3階 | 56.1㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/14 | 3,080万円 | 60.0万円 | 3階 | 51.37㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/10 | 3,080万円 | 60.0万円 | 3階 | 51.37㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/19 | 3,280万円 | 58.5万円 | 2階 | 56.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/09 | 5,480万円 | 97.7万円 | 2階 | 56.1㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は49.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 石神井公園サニーコーポ 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅15分 | 2,990万円 | 53.8万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/10 | 上石神井グリーンハイツ 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅6分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2024/06/01 | 総建カーサデュオ 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 2,590万円 | 40.6万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/14 | 恒陽鷺宮マンションC棟 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 3,490万円 | 64.6万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 恒陽鷺宮マンションA棟 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅12分 | 3,880万円 | 62.7万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/02 | フレンドマンション田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅8分 | 3,580万円 | 58.3万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/17 | バロンハイツ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅40分 | 2,180万円 | 41.3万円 | 52.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/15 | 大泉学園オリエントコート 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅38分 | 2,080万円 | 41.3万円 | 50.37㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/05 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,380万円 | 54.1万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/09 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,380万円 | 40.8万円 | 58.3㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/10 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,250万円 | 40.5万円 | 55.62㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/20 | コーポ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅8分 | 1,980万円 | 43.9万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/26 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/05 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,990万円 | 60.5万円 | 49.41㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/09 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,390万円 | 50.0万円 | 47.84㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、練馬区では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は練馬区の平均と比較して17.4%割安です。
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1976年築 / 6階建 / 53戸 / RC造